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小本建材店选址五大黄金法则
2012年08月02日 16:27 来源：渠道网据近一次渠道网调查，很多创业者在创业时期比较烦恼的一个问题就是店铺选址问题，下面我们就以建材店选址为例给大家介绍一下店铺选址的技巧。建材店选址五大黄金法则：
建材店铺选址
建材店选址五大黄金法则1：店铺选址要多管齐下利用好各种渠道。
现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺要广开渠道，多管齐下。
建材店选址五大黄金法则2：商铺选址要注意周围的人流量。
商铺选址要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
建材店选址五大黄金法则3：选址要有前瞻性
并不是所有的“黄金市口”都**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
建材店选址五大黄金法则4：注意租金的性价比
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月腰包不瘦在2万元左右的饮食店，其月租金在300**-500**比较合适，能支持的毛利率。
建材店选址五大黄金法则5：“团租”方式经济实惠
目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
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