建材家居行业冲刺保护房做好时机需把握
2018年01月08日 13:18 来源:渠道网在楼市调控政策下,上游的房地产业陷入低迷,而保护性住房的大批建设,对于房地产下游的家具建材行业来讲无疑是利好消息,于是,不少商家瞄准?;し渴谐。⒅贫ㄏ喙氐募苹勒急;し空饪榈案?。
调整营销策略,开辟相关销售渠道
在楼市调控政策下,上游的房地产业陷入低迷,而?;ば宰》康拇笈ㄉ?,对于房地产下游的家具建材行业来讲无疑是利好消息,于是,不少商家瞄准?;し渴谐?,并制定相关的计划抢占保护房这块蛋糕。
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“当下的家居建材市场,形势很严峻,不仅仅是因为楼市新政,更缘于大环境。”谈及家居建材市场的行情,记者不时听到这样的感慨。于是,在楼市调控政策下,家居建材企业纷纷瞄准保护房市场。
根据官方发布的数据,各省市各类?;ば宰》?016年完成231万套,2017年完成485万套,2018年已开工590万套,基本建成370万套,很过预期目标。今年各省市“两会”上公布的“十二五”住房规划明确表示,“十三五”期间各省市将建设?;し?600万套,各省市城镇?;ば宰》康母哺敲婊锏?0%左右。而今年各省市将建1000万套保护房。大规模的保护房建设,不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业,而且将波及陶瓷、洁具、家电、家纺等下游产业。
“今年的房产新政打压了一大批商品房的成交量,但?;し康尼绕鹩执戳诵碌氖谐?,而且这块市场需求非常大?!蹦呈盗μ沾善放频母涸鹑颂葡壬嫠呒钦?。他表示,现在?;し康恼咭丫钌畹赜跋斓秸鲂幸怠?/p>
中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵在接受记者采访时表示,楼市的低迷直接影响到下游的家居建材行业,加上越南等周边各省市建材家居行业的迅速发展,“特别是现在国内也没有大型的建设项目上马,很多企业都过得比较艰难,以陶瓷为例,不少陶企已经把?;し渴谐〉背墒蔷让静?。”
各路产品调整营销策略
针对?;し空饪榫薮蟮摹暗案狻?,商家拿出了不同的招数。
“特别是这一次保护房的政策,需要的东西质量不能低,价钱却要低,建材方面基本上是大集团采购,对我们的方向变化影响比较大。我们一直尝试介入这一块,还是有一点成效?!焙L奶沾捎邢薰靖涸鹑颂扑缎卤硎?。
“?;し棵婊闲?,卫浴空间有限,必须针对这一部分市场开发一些新产品,在产品空间的利用上考虑得更细。这些小户型的消费者多数是年轻白领,他们可能经济实力有限,生活品位却很高?!蹦澄涝∑放频母涸鹑搜舷壬怠?/p>
三英洁具总经理吴少梅则认为,未来保护房的居住主体很多是80后、90后,“这就要求我们在营销模式上提倡体验式促销,而不是产品的促销?!?/p>
佛山市家具协会副秘书长高洪斌建议:“过去我们的产品更多考虑的是产品定位这一块,追求个性化,现在,保护房这一部分的群体应该重点要从市场定位、消费定位、消费习惯、生活模式上考虑?!?/p>
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