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小本建材店二手转租店面怎么样？ 选择**要慎重
2013年03月22日 14:26 来源：互联网建材加盟市场十分红旺，但不是所有的人都能大钱。有些建材代理点中途转让，想接手的朋友要谨慎处理。
借转租的时候取一部分转租费，这几乎是业内公开的秘密。所以，初入建材连锁行的人在转租别人店面时一定要小心。
转租店面要注意一些陷阱
先是因为转租方遇到道路拆迁工程，本身已经开不下去了，只想借转租收回一些初期投入的。所以找店面时必须先向附近店家仔细打听，好是到规划、房管或等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁，当地所一般会接到通知。
第二，原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制，已经被有关部门要求不能再开下去的，但是承租方并不知道内情，等到转租费全都交了以后，却发现这里根本不能开店。这种情况多见于居民住宅楼下。
第三，租下来后，对方却提供不了房产证的，这种情况所也不会给营业执照。第四种情况是，对方把门店生意炒旺后就转租，目的只在于取转租的费用。杭州市区有个别餐饮店长喜欢这样操作。接手后，却发现这家店已经走向衰退期了，再想做旺，难度已是非常大。
如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租，也必须非常小心。餐饮界有句话：“做瘫的饭店，**不好”，主要是指那种已经多次转手的店面，再想把它做好很困难。有时候，这一店面看上去符合地段好的许多特征，但是一些隐性的弱点很难被看出。比如，它虽然位于市中心、车流量大，边上商务楼也不少。但是，它可能存在停车不便、进出不便等问题，结果可能是生意怎么也做不好。
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（责任编辑：haiyan）
