?；し拷ㄉ枵呋蚪し⒔ú氖谐∏绷?/h1> 2017年12月15日 13:18 来源：渠道网

随着房地产调控政策的频繁出台，人们纷纷推测，作为其下游产业，建材家居行业必将受到波及。然而，今年一季度，通过对北京建材市场部分商户的摸底调查发现，各大建材品牌商户的销量同比并没有下降，反而都在增加。

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红星美凯龙国内外家居连锁集团董事长车建新指出，调控政策频出，对于建材家居行业而言，短期内或将受到市场观望心理的一些影响，但由于?；し康拇罅拷ㄉ?，长期来看，市场总量必定会增长。

“十二五”期间，各省市将投入建设3600万套?；し?，各省市城镇?；ば宰》康母哺敲婊锏?0%左右。而今年到明年，各省市将建1000万套?；ば妥》?，且据新消息，其中的400万套将会在今年年底建成。这意味着，中国的?；し渴贝训嚼?。大规模的?；し拷ㄉ?，不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业，而且影响将波及陶瓷、洁具、家电、家纺、家具等下游产业。

对此，北京闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林表示，当楼市新政真正发挥作用、房价在**程度得到控制时，住房刚性需求将集中释放。在目前的高房价下，购房者大多会缩减装修预算，而房价趋于稳定时，购房者会有更充足的资金投入装修，势必会提高装修档次、扩大装修范围并添置更新、更多的家具。广东省家具协会会长王克表示，?；し渴谐∷艽吹募揖邮谐⌒枨蠓浅４螅笠挡豢珊鍪?。他认为，总数为3600万套的?；し康募浣佑跋旄?，这并不是一个具体的数字可以概括的，这个数据对整体行业将带来更大的消费动力，数据之外的影响也不可估量。

按照50平方米一套计算，仅2011年?；し烤徒?亿平方米的装修市场。假设一套房子的家具平均消费是1万元，那么其将催生约1000亿元的家具消费市场，甚至更多。而且，?；ば宰》康土姆考鬯谑∠吕吹墓悍靠?，将在**程度上转化为装修和家具的购买力，拉动中档家居建材的市场需求。

结合市场需求量身定做产品

“我们非常看好这个市场。”某建材企业负责人表示，“可以预见，?；し炕崾荡蚴档卮俳ú募揖硬返南?。而原来的商品房投资客多，空置期长，实际装修需求反而没那么大。与商品房不同，?；し康娜胱÷始负跏牵灰〗；し恐?，装修和购置家居用品是必须的选择?！?/p>

?；ば宰》康幕筒换崽螅话闶?0平方米~70平方米左右，解决买不起商品房的夹心层的住房问题。据王克分析，保护性住房的建材家居产品应满足价格经济实惠、性价比高的要求。另外还要耐用，要结实。企业要从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

面对日益增长的市场需求，不少建材家居企业已经开始思考如何挖掘这一**。要想适用于空间小的房子，提高其功能性是必然。多功能建材家居产品集多种功能于一体，灵活性大、功能转换简便，市场接受度较高。很多企业负责人表示，今年将加大力度开发这类市场的建材家居产品。

保护房市场这个大蛋糕，企业怎么样才能分到呢?顾问指出，先要重视这个市场，了解这些保护房的分布区域和房子的户型，然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品。当然，不是所有企业都适合做这个市场，毕竟?；し康奶氐愣越ú募揖硬返某杀竞褪涤眯跃哂薪细叩囊?。但是，这对于一些企业，尤其是目标市场定位为中低端市场的企业无疑是一个巨大的商机。

有业内人士指出，近期开工的?；し肯钅抗兰泼髂甑浊昂蠼悸叫环?，未来两三年将出现一个交房井喷期。保护房距离我们并不遥远，如果打算介入保护房市场，企业需要尽快制定合理的方案。

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（责任编辑：sunkai）

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